Excelente oportunidade no tradicional bairro Rebouças, em localização estratégica e com forte potencial de valorização para diferentes tipos de projetos. Características do terreno: Área total de 453 m² Testada de 9,00 metros Fundos de 53,00 metros Zoneamento EMF.2.0 Meio de quadra Possui casas antigas sem valor comercial, facilitando a implantação de novo projeto Localização e imediações: Situado em uma rua com vocação mista, residencial e comercial, o terreno está inserido em uma região com infraestrutura urbana completa. O entorno conta com ampla oferta de comércios, serviços, mercados, restaurantes, escolas e linhas de transporte público. Está a poucos minutos do Shopping Estação, um dos principais centros comerciais e de lazer da cidade, além de contar com fácil acesso ao Centro, Água Verde, Batel e às principais vias da capital. A proximidade com terminais e estações de transporte público reforça a praticidade e a mobilidade da localização. Diferenciais: Região consolidada e bem estruturada Ótimo potencial construtivo Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais Excelente opção para investidores e construtores Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, flexibilidade de uso e valorização imobiliária em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 99722 3338 Imobiliária Curitiba Imobiliária Curitiba