Terreno amplo em localização estratégica! Com 757 m² de área total e zoneamento ZS1.1 (Zona de Serviços 1), este terreno está situado em um ponto privilegiado da Rua das Carmelitas, via que conecta os bairros Hauer e Boqueirão. Uma região com fácil acesso ao Centro e diversas outras áreas de Curitiba. Localização e Acessibilidade: Muito bem servido por transporte público e com acesso rápido às principais vias da cidade, o terreno está rodeado por uma infraestrutura consolidada que garante praticidade e mobilidade no dia a dia. Comércio e Serviços no Entorno: A poucos metros, você encontra padarias, papelarias, mercearias e açougues ? como a Panificadora das Carmelitas, Papelaria Mika e Mercearia e Açougue Massaru. Também conta com serviços automotivos, como a Oficina de Lataria e Pintura Point Car, além de outras facilidades do cotidiano. Potencial de Investimento: Com o crescimento constante da região e sua localização estratégica em zona de serviços, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendimentos que buscam visibilidade e praticidade. Ideal tanto para uso comercial quanto para projetos com foco misto. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Agendamentos: 41 99722 3338 Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados!