Casa Térrea com quintal no Bairro Xaxim Casa Principal em alvenaria com 68,70m². Possui Sala ampla para 2 ambientes. 2 Dormitórios Banheiro social Cozinha e área de serviço. Edícula para depósito ou lavanderia. Garagem - Varanda coberta - para até 2 veículos. A localização é ótima ficando de fácil acesso para transporte público, grandes mercados, comércios, e escolas do bairro! A 100 m da escola estadual, praça, Farol do saber, mercado, total infraestrutura comercial, ônibus ... Agende hoje mesmo sua visita! Pacote de Locação: Valor do aluguel bruto: R$ 3.250,00 Desconto de pontualidade: R$ 650,00 (Aplicável a partir do 2º vencimento). Valor do aluguel líquido pontual: R$ 2.600,00 IPTU 2025: R$ 45,00/mês. Seguro incêndio: R$ 101,38/mês. FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 130,00/mensal. *Os valores anunciados são com desconto para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. * No primeiro mês de locação será cobrado o valor integral sem desconto de pontualidade (mais taxas). *Verificar com Consultor durante seu atendimento o custo final da locação Aluguel + Encargos locatícios. * Garantia Exclusivamente com Fiança Aluguel LOFT (Cartão de Crédito) ou Seguro fiança, ambos com taxas atrativas! Não aceita fiador ou Depósito Caução. * Análise de crédito ágil, sem complicação! ?A descritiva, valores, fotos e informações deste anúncio poderão sofrer alterações de acordo com a necessidade, sem aviso prévio.