Localizada no Condomínio Residencial Águas do Barigui, esta residência com 209 m² privativos une conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Próxima ao Parque Tanguá, ao bairro São Lourenço e ao Colégio Marista Santa Maria, está inserida em uma região cercada por áreas verdes, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Além disso, está em frente à área de reflorestamento da Copel, proporcionando vista permanente, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, persiana blackout e terraço privativo, além de amplas salas integradas com lareira, cozinha em conceito aberto com ilha, churrasqueira integrada, jardim e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Construída em 2023 para moradia própria, a casa foi planejada com atenção aos detalhes, privilegiando funcionalidade e qualidade construtiva. Conta com aquecimento a gás, preparação para ar-condicionado nos dormitórios, infraestrutura para elevador, espaço para adega, escadas em mármore Bege Bahia e três acessos independentes. Com apenas 19 residências, o Condomínio Residencial Águas do Barigui proporciona um ambiente seguro, tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e espaços de lazer para toda a família. Se você procura uma casa pronta para morar, com ambientes bem distribuídos, vista permanente e a tranquilidade de um condomínio exclusivo, esta é uma excelente oportunidade para conhecer de perto. Estuda permuta de até 50% do valor por apartamento de até R$ 750.000,00 nos bairros Batel, Água Verde, Vila Izabel, Mercês e Alto da XV. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 99722 3338 Imobiliária Curitiba Imobiliária Curitiba