Apartamento novo, nunca habitado, em andar alto no New Urban Residence, empreendimento entregue em 2024. Com 74 m² de área privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. A área social apresenta uma planta moderna, com sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, funcional e agradável para o dia a dia. A sacada com churrasqueira a carvão é um convite para aproveitar bons momentos, além de proporcionar uma agradável vista aberta da região. O apartamento também se destaca pelos diferenciais construtivos que garantem ainda mais conforto, como manta acústica entre os pavimentos, ventilação natural cruzada, esquadrias com atenuação acústica, preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios e soluções construtivas que contribuem para um melhor desempenho térmico. O New Urban Residence oferece uma completa estrutura de lazer e conveniência, com espaços pensados para acompanhar diferentes momentos da rotina, incluindo coworking, academia, salão de festas, espaço família, brinquedoteca temática, espaço pet, bicicletário e área externa com circuito funcional. A localização é outro grande diferencial. Próximo à Avenida República Argentina e ao Terminal do Capão Raso, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e facilidades, com fácil acesso ao Mercado Municipal do Capão Raso, UniSantaCruz, Shopping Palladium e importantes vias da cidade. Uma excelente oportunidade para morar em um apartamento novo, moderno e completo, em uma região que oferece praticidade e tudo o que você precisa para viver bem. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 99722 3338 Imobiliária Curitiba Imobiliária Curitiba