Um clássico de Curitiba renovado para viver com conforto, elegância e praticidade. Em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Edifício Excelsior, na Rua Francisco Rocha, apresenta este amplo apartamento totalmente reformado, com projeto de retrofit que une o charme de um edifício clássico à funcionalidade e ao conforto de um imóvel contemporâneo. Com 155,00 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes generosos, excelente luminosidade natural e uma planta que privilegia a integração e o bem-estar. A face norte proporciona ótima incidência de luz ao longo do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. A área social conta com uma ampla cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e à sacada, criando um ambiente convidativo para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. A reforma contempla também a parte elétrica e hidráulica, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um amplo banheiro social. O imóvel dispõe ainda de área de serviço com banheiro e 2 vagas de garagem, agregando praticidade à rotina. Localizado no Bigorrilho, o apartamento está próximo à tradicional Panificadora Requinte e conta com uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, proporcionando facilidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel renovado, pronto para receber uma nova história. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 99722 3338 Imobiliária Curitiba Imobiliária Curitiba